Bất động sản du lịch sắp có nhiều thương vụ mua bán, sáp nhập

Ông Kenneth Atkinson, Giám đốc điều hành Grant Thorton Việt Nam cho biết, đang có sự thay đổi trong lĩnh vực bất động sảndu lịchkhi các quỹ đầu tư đang thực hiện thoái vốn và tạm không đầu tư vào lĩnh vực này. Trong khi, việc mua bán - sáp nhập (M&A), có khả năng sẽ diễn ra nhiều thương vụ lớn.

Ông Kenneth Atkinson, Giám đốc điều hành Grant Thorton Việt Nam cho biết, đang có sự thay đổi trong lĩnh vực bất động sản du lịch khi các quỹ đầu tư đang thực hiện thoái vốn và tạm không đầu tư vào lĩnh vực này. Trong khi, việc mua bán - sáp nhập (M&A), có khả năng sẽ diễn ra nhiều thương vụ lớn. Thông tin mà Grant Thorton Việt Nam đưa ra cho biết, vẫn còn một số khu vực thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư là Đà Nẵng, Hội An (Quảng Nam). Đây cũng là hai điểm hiện thu hút nhiều quỹ đầu tư lớn như VinaCapital, Indochina Capital... Cho dù không ít nhận định cho rằng, khu vực Quảng Nam, Đà Nẵng đang bị "bội thực dự án du lịch". Với nhận định trên, nhiều nhà đầu tư khi bỏ tiền đầu tư vào khu vực miền Trung đều nhắm đến đầu tư dài hạn. Tính đến ngày 30/5/2013, Việt Nam có tổng cộng 640 khách sạn từ 3 - 5 sao; số điểm lưu trú tập trung nhiều nhất ở TP.HCM (138), Hà Nội (128) và Đà Nẵng - Hội An (80). Cũng theo kết quả nghiên cứu của Savills Việt Nam đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng, tính đến tháng 5, tổng nguồn cung khách sạn tại thị trường này đạt khoảng 4.400 phòng, tăng 5% theo quý và 39% theo năm. Công suất trung bình toàn thị trường đạt 55%, tăng 5% theo quý (giá thuê bình quân lại giảm 1%). 27 trong số 46 dự án trong tương lai sẽ cung cấp 7.700 phòng từ năm 2013 trở đi, tương đương với 190% tổng nguồn cung hiện tại (cao hơn con số 25 dự án khách sạn trong tương lai ở Nha Trang, cung cấp hơn 4.100 phòng từ 3 - 5 sao). Vũ Anh